Schützen & Erhalten · März 2004 · Seite 24
Protokoll zum Workshop Schimmelpilze am 14.11.2003
Ursachen
gesundheitliche
Untersuchungen
Sanierung
Arbeitsschutz
Mieter/Vermieter
Auswirkungen
– 1 Bauwerks-
– 2 Definition „Befall“ – 3 Leitfäden UBA etc. – 4 Planung
– 5 TRBA
– 6 Nutzerverhalten
geschichte
– 7 Auswahl der
– 8 Artenbestimmung – 9 Messverfahren
–10 Regelwerke
–11 TRGS
–12 temporäre Probleme
Baustoffe
VOB
–13 Baukonstruktion –14 Langzeitmessungen –15 auf den Einzelfall
–16 Altbau
–17 PSA
–18 Aufklärung
beziehen
Neubau
–19 Baufeuchte
–20 Erfolgskontrolle
–21 Analyse
–22 Einzelfall
Organisatorische
–23 Vermieter:
Luftfeuchte
Schimmelpilzbefall
betrachten
Maßnahmen
Wortung, Kontrolle
–24 Feuchtigkeitsquelle
–25 Bewertung
–26 Beseitigung Befall
–27 Reinigung,
der Belastung
Instandhaltung
–28 „Wohnverhalten“
–29 Probenahme
–30 Ursachen
–31 Gesetzlage
Luft-, Material-,
beseitigen
rechtliche Aspekte
Staubprobe
–32 Baufeuchte
–33 Präventiv-
–34 Langzeitmeß-
Luftfeuchte
maßnahmen
maßnahmen
–35 Konstruktion
–36 Vermeidung von
–37 Lüften
Schimmel in der
Heizen
Zukunft
–38 Auswahl Baustoffe –39 Auswahl Baustoffe
–40
–41 Bauphysik
–42 „Klimatechnik“
–43
„Dämmung“,
„Heizungstechnik“
„Wärmebrücken“
–44 Langzeitmessungen
–45
Im Rahmen der alljährlich
im Herbst stattfindenden
Sachverständigentagung in
Potsdam fanden 2 Work-
shops zum Thema Schim-
melpilze statt.
Aufgrund des begrenzten Zeitrah-
mens und der Komplexität des
Themas Schimmelpilze war es
nur möglich, die verschiedenen
Schwerpunkte anzureißen und
deren Bedeutung herauszustellen.
Dabei wurden sechs Themen-
schwerpunkte erarbeitet, die je
nach Blickwinkel und Fragestel-
lung unterschiedlich gewichtet
sind und daher auch auf unter-
schiedliche Interessenresonanz
stießen.
Die Schwerpunkte (siehe Tabel-
le) beinhalteten
– die Ursachen für Schimmel-
pilzbefall
– Gesundheitliche Gefährdung
und Auswirkungen
– Untersuchungsmethoden
– Sanierungsverfahren
– Arbeitsschutz
– Mieter/Vermieter
Es wurde die Frage eines „rich-
tigen Wohnverhaltens“ diskutiert
und in diesem Zusammenhang die
besondere Verantwortung von
– Vermietern hinsichtlich einer
umfassenden und nachweis-
baren Einweisung gegenüber
den Mietern,
– Mietern bei der Verwirklichung
eines zweckmäßigen und ein-
wandfreien (bauphysikali-
schen) Wohnverhaltens und
– Sachverständigen zur verant-
wortungsvollen Beurteilung
festgestellten Wohnverhaltens
herausgestellt.
In zwei Arbeitsgruppen (Dauer:
je 1,5 Stunden) fanden bei ei-
ner Gruppe schwerpunktmäßig
Diskussionen zum Thema „Mie-
ter/Vermieter“ insbesondere zum
Nutzerverhalten statt. Daran
schloß sich in der zweiten Gruppe
die Diskussion um den Leitfaden
des UBA „zur Vorbeugung, Un-
tersuchung, Bewertung und Sa-
nierung von Schimmelpilzwachs-
tum in Innenräumen“ an. Trotz
vielfältiger Kritik am Leitfaden
darf derselbe jedoch nicht igno-
riert werden und sollte zunächst
als Hilfsmittel und Ansatz für ein-
heitliche Vorgehensweisen und
Empfehlungen gesehen werden.
Es wurden Beispiele bespro-
chen, bei denen deutlich wurde,
daß Versicherer häufig aufgrund
fehlender verbindlichen Richtli-
nien unsicher waren und daher
z.T. hohe Summen für unzweck-
mäßige Sanierungsmaßnahmen
gezahlt wurden.
Auch bezüglich des Themas
„Ursachen für Schimmelpilzbefall“
wurde neben klassischen baukon-
struktiven Fehlern ein bauphy-
sikalisches Problem hervorgeho-
ben, welches sich aus dem Ein-
bau neuer wärmeschutzverglaster
Fenster, dem jedoch unterlasse-
nen, allerdings notwendigen, bau-
lichen Wärmeschutz der Fassaden
und Decken ergibt. Hier ist ein-
heitliches Vorgehen gefragt.
Berücksichtigung müssen wei-
terhin die handwerklichen Aspek-
te finden, sowie rechtliche, bio-
logische und gutachterliche
Beurteilungen. Eine weitere Vor-
aussetzung stellen die Kenntnisse
der bestehenden Regelwerke dar.
Resümee und Wunsch aller
Beteiligten war es, zu den dis-
kutierten Themenschwerpunkten
auf einer Sonderveranstaltung in
Form eines Tagesseminars vertie-
fend einzugehen.
Dr. Bettina Wüstenhöfer
DIE FACHBEREICHE
Sachverständige
Sachverständige
